房屋重置价格造句

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56什么是基准地价、标定地价、房屋重置价格？
第十三条房屋重置价格以当地政府届时公布的价格为准。
由县级以上人民政府根据当地情况确定房屋重置价格标准和成新率标准。
地上建筑物补偿费按房屋重置价格结合成新和价格调节系数分别测算确定。
经济补偿金按被拆房屋重置价格结合成新再增加不超过百分之三百的比例结算。
房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。
土地出让价格的评估，也可以房屋重置价格为依据，运用假设开发从房地产总价中分离出地价。
国有资产中房地产的估价，股份制企业房地产资产所占股份的评估，也可以房屋重置价格为依据。
6．7．5实行作价补偿的，可根据当地政府确定公布的房屋重置价格扣除土地价格后结合建筑物成新估价。
第十六条基准地价的制定的标定地价的评估，以及各类房屋重置价格的确定，依照国家和自治区的规定执行。
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不实行产权调换的，由拆迁人支付经济补偿金，经济补偿金按被拆房屋重置价格结合成新再增加不超过百分之三百的比例结算。
拆迁房屋的补偿金额由取得省城乡建设行政主管部门核发的上岗证书的专业评估员按照政府确定的房屋重置价格标准和成新率标准予以评估确定。
因非市政公用设施和公益事业设施建设项目拆迁非住宅用房，不进行产权调换的，由拆迁人按被拆除房屋重置价格结合成新的三倍对被拆迁人予以补偿。
房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造与旧有建筑物完全相同或具有同等效用的全新状态的建筑物时，所必要的建筑费、其他费用和正常的利税。
第八条对实行市场调节的房产交易价格，城市人民政府可以依据新建商品房基准价格、各类房屋重置价格或其所公布的市场参考价格进行间接调控和引导。
第十二条房屋评估重置折扣价格计算公式：评估价格=房屋重置价格×成新折扣×(1±环境差价率±楼层差价率±朝向差价率)计价单位为建筑面积平方米。
该标准只适用于居住房地产和商业房地产，对工业房地产和其它特殊用途的房地产只能参照概预定额等资料具体计算房屋的建安工程造价来确定房屋重置价格。
审定拆迁单位资质；审核拆迁协议；发布拆迁公告；裁决拆迁纠纷以及申请实施强制拆迁；审定房屋拆迁货币补偿方案，制定房屋重置价格；负责对违法拆迁的查处。
??第二十五条因市政公用设施和公益事业设施建设项目拆迁非住宅用房的，不作产权调换，由拆迁人按被拆除房屋重置价格结合成新的二点五倍对被拆迁人予以补偿。
房屋重置价格（building replace mentvafue），在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用情况下，重新购建与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用。