房尚造句

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其次，本文探讨了预售商品房抵押的理论定位，指出预售商品房抵押是在物权性的期待权上设定的权利抵押。由于抵押时预售商品房尚未建成，抵押人(预购人)尚不享有预售房的所有权，只是享有预售商品房所有权期待权。该期待权的性质本是请求开发商交付房屋的债权，但由于预告登记制度的建立，使其具有物权性质。
商品房预售合同签订后,作为买卖标的物的商品房尚未建成,买受人仅取得预售商品房期待权。预售商品房期待权就其本质属性而言,属于债权,但因商品房预售制度自身规定的影响,具有债权性质的预售商品房期待权的效力有所扩张,包容了原本属于物权的部分效力。
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其他语种

房尚的英语：fusanao

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