房价租金比造句

• 理论上房价租金比为收益还原利率的倒数。
• 所以，房价租金比是衡量房地产市场泡沫的重要指标之一。
• 所以，如果能确定客观的收益还原利率，那么就可以得到合理的房价租金比。
• 房价租金比是指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。
• 谢百三认为，现在的租金水平和房屋售价不成比例，房价租金比较低，低得好像买房出租就像是在学雷锋一般。
• 房地产价格不断下跌，并且将进一步下跌，直至达到更为可持续的水平（以房价租金比率和一些其它指标衡量） 。
• 况且，高房价租金比下的投资预期是脆弱而易变的，简单地说，如果5.9%的涨幅下降到4.9%，要么房价下跌31%，或者租金提高46%。
• 一般情况下，若要满足5%-6%的投资回报要求，房价租金的比值为196-232.如果房价租金比超过300，说明该区域房产投资价值变小，房价高估；如果低于200，说明该区域投资潜力较大，房价泡沫不大。
• 一般情况下，若要满足5%-6%的投资回报要求，房价租金的比值为196-232，如果房价租金比超过300，说明该区域房产投资价值变小，房价高估；如果低于200，说明该区域投资潜力较大，房价泡沫不大。
• 最近，Wu Jing、Joseph Gyourko、Yongheng Deng等人在其论文《Evaluating Conditions in Major Chinese Housing Markets》中讨论了中国的房价租金比变动（因为房价收入比是有争议的，收入是很难统计的），Wu Jing等人认为，2010年1季度一线城市房价租金比的均值为40，意味着投资40年才能收回成本。