公契造句

• 长远而言，应修订法律援助条例协助业主立案法团强制执行建筑物管理条例或公契有关进行大厦保养和维修的条文。
• 如公契没有此项条文，有关的法团或经理人通常会先到小额钱债审裁处就债项提出证据，然后向土地审裁处申请批准注册押记和出售物业。
• 此外，现时大公契的指引也要求发展商在其楼宇的公契内加入责任条款，订明业主在楼宇入伙初期，要为一项特别基金供款，以支付非经常开支。
• 如公契载有此项条文，有关的法团或经理人通常会先到小额钱债审裁处申索5万元或以下或区域法院申索60万元或以下，就申索提出证据，然后才注册押记和出售物业。
• 业主对管理自己的大厦责无旁贷，并须按公契缴交应负担的管理费用，而不应由政府介入私人合约，代业主立案法团或管理公司收取管理费用。
• 此外，现时大?公契的指引也要求发展商在其楼宇的公契内加入责任条款，订明业主在楼宇入伙初期，要为一项特别基金供款，以支付非经常开支。
• 假如业主立案法团拟向违反建筑物管理条例或大厦公契的个别业主提出法律诉讼，而申索金额少于5万元，则可在小额钱债审裁处提出诉讼如有需要，可同时在土地审裁处提出。
• 此物业是根据本章程所列条件及章则及官地租契或批地条款(如有的话)及楼宇公契及管理协议或与物业有关的任何契约或文件所规定的条件及章则按现时情况及前述基础出售，买主不能提出任何有关的反对或业权上的问题并须支付政府地租或其部份并在转让契约内订约声明其本人及其执行人管理人必须履行所述条件及章则并保障卖主因买主不履行各项条件之责任。
• 订明条例中有关终止聘用管理公司的机制只适用于大厦公契指定的经理人(泛指管理公司) (而非其后由业主立案法团所聘用的经理人) ，并删除有关在任何连续三年内不得终止聘用多于一个经理人的条文；
• 建议作为过度性措施，应修订有关法例，使业主立案法团的干事可以申请法援，使他们可以以个人身份采取法律行动强制执行建筑物管理条例或公契有关大厦保养和维修的条文。
• 买主须当作该物业应缴付政府租契列明之地税和补地价费用(如有的话)已如数缴纳并政府租契及楼宇公契和管理协议内所载之一切条款、契约及条件均已遵照妥为办理至交易完成日止。
• 事实上，在本年度内我们已识别出在法律援助范围内需要进一步研究的地方，例如放宽法律援助辅助计划，或扩大法律援助范围以使能以公众安全理由执行建筑物管理条例和大厦公契内的条款保养楼宇。
• 订明条例中有关终止聘用管理公司的机制只适用于大厦公契指定的经理人泛指管理公司而非其后由业主立案法团所聘用的经理人，并删除有关在任何连续三年内不得终止聘用多于一个经理人的条文
• 此物业出售和转让是依照现有之公众通路权和其他权利和特权地役权和类似地役权和公众权益之各种限制及官地租契或批地条款(如有的话)所列条款之规定，买主并须承担缴付将来政府地税及补地价费用(如有的话)及享有公众通路权地役权特权和从属权及依据和拥有以上章程内所述之楼宇公契及管理协议(如有的话)等规定的权益。

• 公契的英语：deed of mutual covenant